VALORIN · PERSPECTIVAS
Investimentos imobiliários
Localização, renda, custos e liquidez ajudam a avaliar o papel de um imóvel no patrimônio.
Uso e investimento
Um imóvel para morar atende necessidades diferentes de um imóvel para alugar. Defina a finalidade antes de comparar preço, localização, prazo e forma de aquisição.
Renda líquida
Do aluguel recebido, desconte despesas, tributos, manutenção e períodos sem locação. A rentabilidade bruta isolada não descreve o resultado do investimento.
Preço e liquidez
O valor pedido não é necessariamente o valor de venda. Documentação, conservação, demanda e negociação influenciam preço e prazo para converter o bem em recursos.
Diversificação
Concentrar grande parte do patrimônio em um imóvel reduz flexibilidade. Avalie o conjunto dos ativos, as dívidas e a reserva. Imóveis podem perder valor.