Autofinanciamento estruturado
Planejamento para adquirir patrimônio com atenção ao tempo de espera, às regras e aos custos.
A modalidade precisa estar clara
Nesta estratégia, a estrutura apresentada é o consórcio imobiliário. Autofinanciamento estruturado descreve o planejamento da aquisição; não é uma modalidade jurídica distinta.
Carta de crédito e grupo
Participantes contribuem para um grupo administrado. A carta, o prazo e as condições de utilização seguem o contrato. Analise taxa de administração, reserva quando aplicável, seguros e reajustes da carta e das parcelas.
Sorteio, lance e crédito líquido
A contemplação ocorre por sorteio ou lance conforme as regras do grupo e não tem data garantida. Lance embutido, quando permitido, utiliza parte da carta e reduz o valor disponível para a compra. Lance próprio utiliza recursos do cliente.
Compatibilidade com seu objetivo
Aquisições urgentes exigem atenção especial à incerteza de contemplação. Compare a espera, as despesas durante esse período e a evolução das parcelas. Não trate o lance como garantia de aquisição.